Покупка квартиры – первичный или вторичный рынок
- Обновлено 26 Апрель 2014
Жилищный вопрос для каждого из нас имеет первостепенную важность. На сегодняшний день высоким спросом в Нижневартовске/ХМАО пользуются как квартиры от застройщика, так и жилье на вторичном рынке. И в первом, и во втором случае имеются как плюсы, так и минусы, которые необходимо учитывать, собираясь обзавестись собственным жильем. Остановимся подробнее на преимуществах и недостатках каждого из вариантов.
Квартиры в Нижневартовске от застройщика – это наиболее выгодный способ приобретения недвижимости. Покупая жилье непосредственно у застройщика, вы получаете следующие преимущества:
- · Существенная экономия средств, поскольку не приходится платить комиссионные посредникам, стоящим между компанией-застройщиком и покупателем.
- · Широкие возможности выбора объектов недвижимости в Нижневартовске/ ХМАО, что позволяет подобрать площадь и планировку, полностью удовлетворяющую всем требованиям покупателя.
- · Такая покупка отличается юридической безопасностью, при которой полностью исключается возможность столкнуться с недобросовестным продавцом.
- · Инвестиционная привлекательность, поскольку со временем стоимость квартир в новостройках только возрастает.
- · Наличие новых современных коммуникаций, звуко- и теплоизоляции, соответствующих европейским стандартам.
К минусам можно отнести необходимость дополнительных вложений на первичную отделку, ремонт, установку сантехники и др. Кроме того, если вы инвестируете в недостроенный дом, нельзя не учитывать возможные риски, связанные с тем, что застройщик может не выполнить свои обязательства.
Продажа квартир на вторичном рынке исключает такие риски. В этом случае покупатель приобретает жилье, в которое сразу можно заселиться. Это является главным преимуществом данного варианта покупки недвижимости. Кроме того, необходимо отметить следующие положительные моменты:
· Наличие хорошо развитой инфраструктуры.
· Возможность подобрать жилье в любом интересующем районе, поскольку вторичный рынок насчитывает гораздо больше объектов недвижимости.
В качестве основных недостатков покупки жилья на вторичном рынке можно отметить возраст объектов недвижимости и необходимость тщательной проверки документов продавца во избежание мошенничеств. Минимизировать риски можно, сотрудничая при покупке с профессиональными риелторами.
